Proprietarii şi locatarii, avertizaţi asupra obligaţiilor privind repararea imobilelor

FALT informează asociaţiile de proprietari/locatari cu privire la prevederile art. 25 lit. a şi 26 lit. b din Legea nr. 10/1995, privind calitatea în construcţii, proprietarii, administratorii şi utilizatorii construcţiilor au obligaţia de a efectua la timp lucrările de întreţinere şi reparaţii care le revin. Neexecutarea obligaţiilor privind urmărirea comportării în timp a construcţiilor, a lucrărilor de întreţinere, de reparaţii şi consolidare constituie contravenţie şi se sancţionează potrivit art. 33, pct. 2, lit. b din Legea nr. 10/1995 cu amenda de la 1550 lei la 7700 lei. Aceste obligaţii ale proprietarilor sunt prevăzute şi în art. 11, 12, 14 şi 16 din Legea nr. 230/2007 privind înfiinţarea organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, iar neexecutarea lor constituie contravenţie în conformitate cu dispoziţiile art. 56 din lege.

Obligaţiile proprietarilor privind urmărirea comportării în timp a construcţiilor sunt cuprinse şi în Regulamentul privind urmărirea comportării în exploatarea intervenţiilor în timp şi postutilizarea construcţiilor, aprobat de HG nr. 76/1997, precum şi în Normativul P 130/1999 privind comportarea în timp a construcţiilor, unde, la cap. 3, pct. 3.1.4, se menţionează: „organizarea urmăririi curente a comportării construcţiilor noi sau vechi revin în sarcina proprietarilor şi/sau a utilizatorilor, care o execută cu personal şi mijloace proprii sau, în cazul în care nu are personal, cu mijloace necesare pentru a efectua această activitate, poate contracta activitatea de urmărire curentă cu o firmă abilitată”.

În conformitate cu art. 30 din Legea nr. 230/2007, “comitetul executiv, reprezentat de preşedintele asociaţiei de proprietari, are atribuţia de a asigura completarea la zi a cărţii tehnice a construcţiei”.

C. B.